Kleine Houtstraat 92-96, Haarlem

Het bouwplan voorziet in 7 luxe appartementen / woningen van ruim 70 tot ruim 120m2 met één winkelruimte van bijna 140m2. 3 appartementen / woningen zijn voorzien van een privë-dakterras en één parkwoning is voorzien van een ruime patio. Gezien de plek in het centrum van Haarlem is bij het ontwerp uitgegaan van de stedenbouwkundige bepaling die in het ontwerp-bestemmingsplan zijn vastgesteld waaronder met name het belang van behoud van en herstel van cultuurhistorische waarden en de ruimtelijke en structurele samenhang, zoals deze zijn vastgesteld in het “beschermd stadsgezicht Haarlem”. Het “beschermd stadsgezicht” is een instrument om ervoor te zorgen dat op een zorgvuldige en creatieve wijze richting wordt gegeven aan veranderingsprocessen, hierbij dienen de kwaliteiten van de oude stad beschermd te worden. Het veranderen biedt de mogelijkheid om de minpunten te verbeteren en nieuwe kwaliteiten toe te voegen. Er is gekozen om een deel van de bestaande elementen in de nieuwe voorgevel terug te plaatsen op de bestaande posities zodat er een nagenoeg zelfde gevelaanzicht ontstaat. De opmerkelijke bouwstijl en de zorgvuldige afwerking geven het gebouw een representatief monumentaal karakter. Onderzoek naar de “genius loci” op basis van cartografisch archiefonderzoek leert dat sprake is geweest van een interessante kavelgewijze stedenbouwkundige ontwikkeling met een sterk wisselende maatvoering. De historische stedenbouwkundige ‘reductiekaarten’ zijn uitgangspunt geweest voor het voorliggende ontwerp n.a.v. een stedenbouwkundige ontwikkeling die toen nagenoeg planloos is ontstaan. De interessante historische footprint van de locatie dicteert een wisselende maatvoering van de oorspronkelijke kavels en een daarbij behorende morfologie. De steeg naar de binnentuin “De Egelantier” is gehandhaafd.